前段时间

吴滨设计的汤臣一品767M2顶复样板房

朋友圈刷屏

（热度现在已经过去了）

这套复式2014年做过一套样板房

日本设计师 渡边智昭

一位日本人

不远万里

来中国

做了一套欧式风格

.....

这些不重要

永远要相信汤臣一品是对的

在中国

比汤臣一品贵的豪宅比比皆是

但是在“豪宅经验”上

汤臣一品应该是最资深的

看一下房价，毛坯跟豪装的价格

似乎也就隔了一点装修费

贫穷限制了我的语言组织能力

豪宅真相啊

.....

扯远了扯远了

八卦时间结束

两套顶复样板房对比

看这五年“顶豪业主”的需求改变

2014年  渡边智昭  

第一项

房间数

 2014年 四间卧室

房间特点：四间卧室均为大套房

套房内的休闲功能可对外（可分可隔）

2019年  吴滨  

2019年 六间卧室

房间特点：一间卧室可变书房

休闲功能独立对外

通过5年的变迁

发现房间数似乎还是业主重要关注的

不是说好了

孩子在国外

年迈的父母在周边别墅疗养

然后就两口子住吗？

看来要重新更新一下知识面

第二项

挑空

2014年 挑空区在楼梯间

2019年 挑空区在客厅沙发上空以及楼梯间

看到客厅上方的“休闲区”

似乎又能理解设计师的小心思

增加了一块超大的家庭活动区

客厅“独乐乐”，不如二楼“众乐乐”

可惜错过了一次“满屏观赏外滩”的机会

这个配置“很别墅”

卧室楼层家庭人员的独立休闲区

很实用

2019年挑空区虽然扩大了

间接损失了一个看江的平台

为了弥补缺憾

增加了一些小的休闲区、健身房和水吧

第三项

会客厅

2014年会客厅是多功能的

既可对外，同时也可套在卧室内部

能够看出渡边先生“众乐乐”的良苦用心

也能够看出日本人的“务实态度”

餐厅布局也是满满当当

2019年 会客厅彻底独立了

跟卧室再无瓜葛

“凹造型”的成分剧增

而且保证了两条动线

一条通客厅，一条通过道餐厅

有点“红酒吧书吧”的概念

餐厅放了圆桌

留白面积增大

餐厅门扇取消，强化动线

第四项

卧室功能

2014年卧室强调套房的思路

外部增加了棋牌室功能

能够看出

设计师非常重视“起居的仪式感”

2019年 独立两间卧室

基本取消了二层的“独立起居功能”

脚踏实地的做了两间卧室

不过靠近主卧的小卧室

有条件变通为书房

估计也是考虑主卧最近动线使用

第五项

主卧套房功能

2014年主卧“绝对豪宅”

相当于半层都是主卧套房

强势的主卧起居空间

扑面而来的华丽感

“这个配置很中国”

2019年

主卧套房独立起居室取消

增加了一套靠黄浦江的小孩房

国内豪宅客群分为三类

一种是“顶豪”，上亿豪宅业主

一种是“普豪”，半亿豪宅业主

一种是“刚需豪”，改善型居住业主

不同的购买需求和人员居住结构

都会直接导致豪宅的功能差异化配置

分享完成

再增加一个知识点

发现2019年豪宅市场

很流行一种做法

硬装设计艺术化

以前总觉得艺术这件事

可以通过活动的艺术品来点缀

现在房屋整体的艺术感越来越被重视

比如客厅沙发背景墙、壁炉背景墙

甚至单品家私的艺术性等等

关于汤臣一品

有很多故事可以解读

曾经壹品写过一篇

汤臣一品两套样板房和私宅的对比

上海的豪宅还有很多

跟汤臣一品媲美的比如

翠湖天地  

很多大牌明星都住里面

样板房设计也是很有意思

2018年设计了两套样板房

一套也是日本设计师设计

他叫渡边智昭

对~又是我！

（尴尬不失礼貌的假笑）

原来日本人为了豪宅设计

啥风格都会

就看业主需求了

吴滨去年也参与了一套

很有意思的一件事

然后今年

吴滨做了汤臣一品样板房

这个故事....